中国近些年最差的房子，当属2018年到2022年建造的。这期间建造的房子有两个特征：工期特别短，成本特别低。
根据中国消费者协会的公开数据，2018年开始，全国的房屋质量投诉突然间暴涨，到2022年达到了顶峰。一开始，我还以为是这几年房子卖得多了，投诉数量自然就多了，毕竟基数大了嘛。但实际情况刚好相反，虽然房子卖得不少，可2018年之后的竣工面积并没有上升，然而全国各地都出现了大规模的房屋质量维权。
在这期间，房价一直在涨。正常来说，老百姓买了房，房价涨了，买到就赚到，交房就算有些小毛病，能忍也就忍了。可还是有这么多投诉和维权，原因就在于当时不管盖的房子有多差，都不愁卖。
大家还记得当年抢房的盛况吗？交完定金，房价就能再涨几十万。房子完全处于卖方市场，限购、摇号等都是对买房人的限制。当时我国房子的去化周期只有7个月，这是什么概念？正常盖一个房子也得一年多，也就是说，卖房的速度比盖房还快。再看看现在，动不动去化周期就二三十个月，当时的7个月，现在连零头都不到。
房子好卖的时候，别说提高质量，只要盖好了，你不买，有的是人买。所以那个时候还出现过90天竣工的“工业奇迹”。
2018年还发生了一件事，地产行业的资金突然间被收紧，银行开始严管房地产开发贷。原本地产商还能从信托和私募借钱，结果同一年，这条路也被相关部门切断了。很多开发商高价拿了土地，到盖楼的时候，没钱了，就逼着施工方垫钱干活，等完工之后再结款。
也不知道是哪个“大聪明”发明的垫资。开发商本来赚的就是资金周转的钱，结果连这点钱也不愿意出，让施工单位垫钱。施工方当然是怎么快怎么来，怎么省怎么来，质量差点，开发商也不好说什么，毕竟人家是垫资干活。
于是，又一个“工业奇迹”发生了。2018年水泥和沙子价格翻倍，2020年钢材价格暴涨，可在建材价格不断涨价的期间，建筑成本居然还降低了。行业内的建安成本占比从之前的40%多，普遍下降到了30%。
短短几年时间，一个“奇迹”接着一个“奇迹”。可就算开发商再“神奇”，混凝土也要28天才能凝固到百分之百的强度，钢筋粗的就是比细的结实，慢工才能出细活，这些基本的物理规律可不会相信“奇迹”。
如今回头看那个拼命盖房子、全民抢房的时代，多多少少有点荒唐。
